Mennica Legacy Tower - Le Nouveau Gratte-ciel De Bureaux De Varsovie Conçu Par Goettsch Partners

La construction de l’un des gratte-ciel les plus grands et les plus attendus de Varsovie va bientôt commencer. Mennica Legacy Tower – un investissement conjoint de Golub GetHouse et Mennica Polska SA – comprenant une tour de 130 mètres de haut et un bâtiment adjacent de 36 mètres, sera située à la jonction des rues Prosta et Żelazna. Le complexe offrira près de 65 000 m² d’espaces de bureaux ultramodernes.

Le complexe de bureaux de deux bâtiments sera construit sur le site de l’ancien siège social de Mennica Polska (Monnaie de Pologne), à 250 mètres de la station « Rondo ONZ » de la 2ème ligne de métro, également à proximité des arrêts de bus et de tramway. L’espace disponible dans la tour de 32 étages contient 49 600 m², tandis que le deuxième bâtiment de 9 étages offre 14 200 m² supplémentaires.
La forme élégante de la Mennica Legacy Tower a été conçue par le célèbre cabinet d’architecture Goettsch Partners, basé à Chicago. Des courbures subtiles, une division de la façade et un hall en verre de 13 mètres de hauteur du sol au plafond rendront les bâtiments légers et dynamiques, ce qui en fera un élément distinctif de la ligne d’horizon moderne du quartier de Wola.

Mennica Legacy Tower est un investissement basé sur le partenariat, la tradition, la longue expérience et le respect des nouvelles générations d’utilisateurs. Ceux-ci sont garantis par les personnes qui en sont à l’origine – des entrepreneurs, des développeurs et des architectes expérimentés. Ensemble, nous formons une équipe efficace avec une vision commune pour construire un immeuble moderne, d’une belle architecture, de qualité supérieure et fonctionnel pour les locataires,

a déclaré Czarek Jarząbek, copropriétaire et président du conseil d’administration de Golub GetHouse. « Je suis sûr que Mennica Legacy Tower deviendra l’un des points les plus importants sur la carte commerciale de cette ville », a ajouté Jarząbek.

La réflexion fraîche et audacieuse sur les besoins de demain en conjonction avec le respect de l’héritage des générations passées qui a contribué à l’image de la ville est, à mon avis, le fondement le plus solide du projet Mennica Legacy Tower. En tant que co-initiateur de cet investissement, je peux affirmer que Mennica Polska comprend l’essence de l’héritage et la nécessité de respecter la tradition mieux que la plupart des entreprises. En activité depuis près de 250 ans, nous sommes inextricablement liés aux changements systémiques, économiques et sociaux qui ont eu lieu en Pologne. Des années d’expérience et le capital intellectuel que notre entreprise peut exploiter nous permettent d’établir des tendances dans de nouveaux domaines d’activité. L’immobilier est pour nous aujourd’hui l’un des domaines les plus prometteurs, dans lequel nous voyons le développement futur de Mennica Polska,

– a déclaré Zbigniew Jakubas, l’actionnaire majoritaire de Mennica Polska SA

En plus de son emplacement stratégique, Mennica Legacy Tower sera une tour de bureaux de classe A+ caractérisée par une architecture extraordinaire, une fonctionnalité, des solutions technologiques sophistiquées et des matériaux de qualité. Grâce à l’exceptionnelle flexibilité d’aménagement des espaces, les bureaux de la Mennica Legacy Tower répondront à toutes les normes en matière d’ergonomie d’utilisation. Le complexe sera construit avec des solutions économes en énergie et respectueuses de l’environnement conformément aux normes de certification BREEAM « Excellent ».

La plaque de plancher de la tour de 000 mètres carrés offre un espace presque sans colonne avec des portées de location de 11 à 13 mètres et une grille de planification de 1,35 mètre. La masse de la tour a des coins arrondis sur les côtés nord-est et sud-ouest qui réduisent la longueur visible des façades est et ouest, et présente un fort bord vertical sur les coins opposés. Les coins sud-est et nord-ouest sont en outre mis en évidence par des fentes verticales légèrement en retrait qui brisent la masse du bâtiment et introduisent une caractéristique dominante et reconnaissable qui fera du bâtiment un repère urbain. Les façades texturées en dents de scie renforcent les coins arrondis et donnent à l’enceinte une apparence en constante évolution au fur et à mesure que l’on se déplace dans le bâtiment. Le coin sud-est de la tour marche par incréments de trois étages vers l’extérieur vers le haut, qui ouvre la fente vers le ciel et crée un profil dynamique et unique qui sera une caractéristique de construction rougeoyante la nuit. Un mur-écran en pente au sommet du bâtiment met davantage en valeur le profil et met l’accent sur son point le plus élevé à l’angle sud-est.

Reliant les bâtiments de la Mennica Legacy Tower, il y aura une place d’une superficie totale de 4 750 m², accessible au public et présentant une architecture paysagère distinctive. Cette place crée un espace public dynamique tout en reliant les deux bâtiments. La place comprendra également un restaurant et un café au rez-de-chaussée, complétant les 4 500 m² d’espaces commerciaux et de services dans les deux bâtiments, y compris un centre de fitness et un centre de conférence.

Faits saillants Plans Plans Plans du rez-de-chaussée

Les locataires de Mennica Legacy Tower disposeront également d’un parking souterrain sur 4 niveaux pour 620 véhicules et d’un espace pour 300 vélos.

GP collaborera avec Epstein, une société de conception avec des bureaux à Chicago et à Varsovie, qui guidera le projet tout au long du processus d’approbation du gouvernement à Varsovie et servira d’architecte et d’ingénieur de référence ainsi que d’ingénieur de conception pour les services MEP et d’ingénierie structurelle.